若您发现有房屋满足您所想、所求以及预算情况，则可以给出报价。
该报价是一种具有法律约束力的承诺，用于表明在某些条款和条件得到满足后，您将以约定的价格购买该房产。被接受的房地产购买报价必须以书面形式给出，并经双方签字。您无需独自开展报价准备工作；如果您委托了房地产经纪人或律师，他或她可就此向您提供帮助。
报价考虑事项
在报价准备工作期间，需考虑以下几点：
- 房龄和房屋状况如何？
- 是否需要修理？修理费是多少？卖方是否愿意分担任何此类费用？
- 该房产已在市场上挂了多久？
- 市场活跃性如何（即买方或卖方市场）？
- 卖方是否急于出售？
- 该房产位置是否非常好或是否为学区房？
- 该房屋是否满足您意愿清单上的许多、大多数或所有物品需求？
准备报价
该报价应明确概括所有买卖条款与条件，包括
- 您的姓名和卖方姓名
- 房产地址
- 与固定装置和电器等的任何特殊规定
- 报出的购买价（包括约束该报价的定金以及签署购销协议时支付的定金）
- 任何其他附加条款（您希望纳入其中的考虑事项）以及截止日期
- 报价相关的任何或有事项（如有害生物检测、担保融资）
有关麻萨诸塞州的房地产法规，请参见www.mass.gov.
时间和截止日期
时间和截止日期在房地产交易中非常重要。 在报价时，应留出足够的时间进行检查、协商购销协议、申请并获得抵押融资以及设定过户结算日期。 很多房地产交易都因无法在截止日期前达成而宣告失败。
协商报价
卖方可能会接受或拒绝您的报价，也可能给出不同的购买价或其他条件进行还价。 若卖方还价，您同样也可以选择接受、拒绝或还价。 请记住，不管议价进展如何，议价期间该房屋仍在市场上挂着。
我需要律师吗？
若您是首次购房，则建议您聘请一名律师。 律师能够保护您的权利并可
- 帮助您做好报价准备工作
- 帮助您协商出售价格和销售条件
- 起草和/或修改购销协议，以对您及您的资金进行保护
- 协助您办理抵押手续
- 为您最后一次检查该房产做好准备工作
- 参与过户结算事宜，并代表您的利益
购销协议
如果您的报价被接受，经纪人就会起草一份购销协议。这可能是买卖双方签订的第二份合同，对本协议进行了详细说明。 本合同具有法律约束力，需在您签字前由您的律师进行审查。
共有两种类型的购销协议：一种是标准形式的购销协议，另一种是共管公寓购销协议，后者是专门针对共管公寓相关问题而制定的。最好是联系经纪人获取这两种形式的复印件。
查看买卖合同组成部分的相关说明。
预计负债和或有事项
您可在报价中列出预计负债和或有事项（买方或卖方为使报价有效而须满足的一系列重要条件），以对您和您的资金提供保护。购销协议应包括抵押或有条款，用于说明您购买房屋的能力取决于您是否能在约定日期之前获得融资。 该条款可确保在您的贷款未获批准时，您依然能收回房屋押金。
其他或有事项应包括可接受的房屋、有害生物、氡和含铅油漆检验。贷款结算日期和入住日期还应在本协议中注明。了解更多有关预计债务和或有事项的信息。
验房
验房的价值是什么？ 尽管法律没有要求，但顺利通过验房（将有助于您了解是否存在任何隐藏问题）是成功购买合适房屋的重要部分。此类检验审查了房产的状况，并识别了在您购买该房屋之前需要修理的地方以及存在的潜在问题。
这种检验通常花费几百美元，由买方支付。更多信息请参见步骤7：验房。