买房第一步是缩小您的目标房屋范围。
独户式住宅
首次购房者最倾向于购买独户式住宅。 有两个选择： 现有社区内的新建房或老房子。 对首次购买者来说，新建房和老房子都具有一定的优势。 老房子可能更宽敞，价格更实惠，位置也更佳。 而新建房内的一切设备都是全新的，所以其供暖系统可能更高效，保温效果更好，维护成本也更低。
共管式公寓
共管式公寓是由多个单元组成的大型建筑或房产的其中一个单元。 共管式公寓的所有权权益包括低维护费用（屋顶和供暖系统等日常项目的修理费用和责任为分摊式）以及较多的公寓生活自由。 但请记住，除了私人空间外，您将与该房产其他共管公寓的所有者共享公共区域。
作为共管公寓的所有者，您可能需要或希望加入协会理事会——监督该共管公寓房产联合运营情况的团体（物业管理公司有时也会提供支持）。 该机构还负责监督收款情况和地面维护情况，保存现金储备金，以及管理紧急维修和定期维修工作。
多户型住宅
2至4个单元的房产可用于投资，也可用作个人住宅。虽然这种房产可能会给房主节省一定税费并带来收入，但房主需要承担的责任也更多，例如寻找和选择租户、签订租约、办理押金手续、收回房屋和紧急维修等。
待修房屋
在搜寻房屋过程中，您肯定会看到很多待售房屋——通常是需要翻新和修理的老房子。 这种房屋的价格通常较低廉，且通常位于设施完善的老社区内，缺点是长期以来都不受关注。
若您决定购买待修房屋，那就做好花大价钱进行房屋修复的准备吧。修复工作一旦开始，更多问题可能会暴露出来。随着对房屋的逐渐完善，修复费用也快速大幅增加。
若您决定购买待修房屋，可聘请一家承包商或验房机构对修复工作的范围进行说明并估算成本。该工作应在您给出房屋报价之前完成，因为房屋修理费将影响您对该房屋的报价。