预算在整个过程中的作用是什么？

购房新增的责任进一步提高了预算的重要性。 通过估计购房的费用以及了解目前自身的开支情况，您可以预测作为有房者的总体负债情况。 这样可以帮助您找到您能负担得起的房屋。

在您寻找房屋前，请确定预算。 详细了解您的收入和负债情况有助于避免购房后出现的财务意外情况。

购房的前期费用有哪些？

购房不仅仅是结算贷款。 考虑下您在入住前和入住后需要支付的费用：

• 首付款
• 结算费用
• 搬家费
• 家具
• 新电器
• 急需且必要的修理
• 水电费增加额

包含物

包含物是指随房屋一起出售的物品。 不要想当然地认为某些物品属于出售的一部分，除非明确书面规定包含。

常见包含物为地毯、车库门遥控开关、窗户装饰、窗帘/门帘和防风门窗、遮雨棚、百叶窗、加热设备、电器（烤箱、洗碗机、洗衣机等）、热水器、管道和卫生洁具、垃圾处理机、照明设备、壁炉架、室外电视天线和空调设备。

请记住，卖方有权拿走电器、吊扇、吊灯、固定装置等物品，但需要予以替换。 如果您想要某样物品留在房屋中，您必须在买卖协议中列出。 不要想当然地认为某些物品属于出售的一部分，除非售房协议中规定。