Há casas grandes e pequenas, de uma família ou mais, condomínios e moradias,a serem reformadas e de construção nova. Mas que tipo de propriedade é certa para você?

Casa de uma família

Casas de uma família são é o destino preferido de futuros proprietários. Há duas opções: uma casa recém-construída nova ou uma casa antiga em vizinhança já estabelecida. Tanto uma como outra oferecem vantagens para quem está comprando casa pela primeira vez. Casas antigas podem ser aconchegantes, acessíveis e melhores localizadas. Uma casa nova tem um sistema de aquecimento melhor, isolamento térmico bom e custo de manutenção menor, uma vez que tudo é novo também.

Condomínios

Um condomínio é uma unidade singular num propriedade comum a muitos. Entre os benefícios gerados ao proprietário de condomínio incluem-se manutenção baixa e muitas das liberdades de se viver num apartamento. Lembre-se, porém, que, juntamente com o seu espaço privado, irá também compartilhar espaços comuns com os proprietários de outros condomínios de sua propriedade.

Como um proprietário de condomínio, você pode ser solicitado ou desejar atuar no conselho da associação. Trata-se de supervisionar a cobrança de taxas, a manutenção dos fundamentos, a manutenção de reservas de caixa e gestão emergenciais e reparos programados.

Casas de duas ou mais famílias

A compra de uma propriedade de duas a quarto famílias proporciona a você um investimento e uma residência pessoal. Junto com o imposto de renda e as vantagens possíveis de casas multifamiliares vêm também as responsabilidades acrescidas de um proprietário - locatário, como a busca e seleção, as locações, os procedimentos de depósito de segurança, despejos e reparos de emergência.

A ser reformada

Durante sua busca por uma casa, você certamente achará muitas casas que podem ser descritas como necessitando de reformas, geralmente casas mais antigas em estado que precisam de reformas ou reparos. Essas casas muitas vezes são mais velhas, em bairros mais estabelecidos, porém têm sofrido pela negligência durante um longo período de tempo.

Se você decidiu que esta casa a ser reformada serve para você, esteja preparado para os custos que envolvem sua reabilitação. Uma vez que os trabalhos se iniciam, você poderá descobrir problemas adicionais. Os custos da reabilitação podem subir rápida e significativamente, assim como o tempo necessário para deixar a casa em bom estado de funcionamento.

Se você decidir por este tipo de casa - a ser reformada - tenha uma estimativa detalhada, feita por um empreiteiro ou inspetor de casa, do trabalho de reabilitação. Faça isso antes de fazer uma oferta pela casa. O valor a ser pago pela reforma irá impactar no preço a ser pago pela casa.